microbik.ru
1 2 ... 5 6
Правила благоустройства

на территории муниципального образования

«Город Астрахань»
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.Настоящие Правила благоустройства территории муниципального образования «Город Астрахань» (далее — Правила) устанавливают требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения, порядок участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организации благоустройства территории муниципального образования «Город Астрахань» (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

1.2.Настоящие Правила действуют на всей территории муниципального образования «Город Астрахань» (далее — территории города) и являются обязательными для исполнения всеми хозяйствующими субъектами (предприятиями независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, индивидуальными предпринимателями), учреждениями и гражданами, частными домовладельцами, органами местного самоуправления и органами государственной власти.

1.3.Координацию и организацию деятельности по благоустройству территории города осуществляет администрация города Астрахани.


Раздел 2. СОЗДАНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ (РЕКОНСТРУКЦИЯ) ОБЪЕКТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА
2.1. Общие требования к благоустройству территории
2.1.1.Общими требованиями к комплексному благоустройству территории города являются:

  • осуществление мероприятий по благоустройству территории города на основе перспективных адресных программ, согласованных в установленном порядке;

  • рациональная планировочная организация территорий, обеспечивающая удобство и безопасность их использования в соответствии с действующими нормами;

  • обеспечение элементами благоустройства;

  • использование современных качественных материалов и технологий;

  • надежность, удобство и безопасность эксплуатации элементов благоустройства;

  • единство цветовой гаммы и стилистики элементов комплексного благоустройства;

  • осуществление мероприятий по комплексному благоустройству с учетом архитектурно-планировочных особенностей застройки;

  • сохранение существующих зеленых насаждений,

  • обеспечение охранных зон инженерных коммуникаций;

  • обязательное согласование эскизных проектов, архитектурного раздела рабочих проектов в части благоустройства и озеленения в установленном порядке.

2.1.2.Благоустройство городской среды, в том числе улиц и дорог, земельных участков и прилегающих территории к объектам социальной инфраструктуры и культурно-бытового обслуживания необходимо осуществлять с учетом потребностей маломобильных групп населения, имея виду оснащение этих объектов элементами и техническими средствами, способствующими передвижению престарелых и инвалидов (специально оборудованные пешеходные пути, пандусы, места на остановках общественного транспорта и автостоянках, поручни, ограждения, приспособления и т.д.). Проектирование, строительство, установка технических средств и оборудования, способствующих передвижению маломобильных групп населения осуществляется при новом строительстве заказчиком в соответствии с утвержденной проектной документацией, а в условиях сложившейся застройки - собственниками, владельцами земельных участков.

2.2.Порядок разработки и согласования эскизных проектов, архитектурного раздела рабочих проектов в части благоустройства и озеленения.
2.2.1. Все эскизный проекты, а также архитектурные разделы рабочих проектов (далее — проекты благоустройства) согласовываются с уполномоченным органом архитектуры администрации города Астрахани. Отказ в согласовании должен носить мотивированный характер со ссылкой на настоящие Правила, с указанием конкретных замечаний и рекомендаций по их устранению.

2.2.2.Заказчиками проектов благоустройства территорий города могут выступать:

  • органы местного самоуправления МО «Город Астрахань»;

  • собственники и владельцы территорий, зданий, помещений и иных объектов недвижимости;

  • арендаторы и наниматели объектов недвижимости, получившие необходимое согласие собственников и владельцев.

2.2.3.Проектирование объектов благоустройства осуществляется юридическими и физическими лицами, имеющими допуск к данным видам работ в соответствии с действующим законодательством.

2.2.4.Проект благоустройства на создание, изменение (реконструкцию) объектов благоустройства городской среды разрабатывается на:

  • благоустройство объекта, в том числе реконструкцию территории и ее обновление;

  • изменение (реконструкцию) фасадов зданий, сооружений, реконструкцию и замену временных сооружений, их комплексов,

  • озеленение территории объекта (в том числе прилегающей) или ее части;

  • создание и изменение элементов благоустройства.

2.2.5.Проект благоустройства на создание, изменение (реконструкцию) объектов благоустройства разрабатывается на основании:

  • рекомендаций, выданных уполномоченным органом архитектуры администрации города Астрахани в соответствии с Генеральным планом развития г.Астрахани, Правилами землепользования и застройки г.Астрахани;

  • технического задания заказчика,

  • требований настоящих Правил.

2.2.6.Администрация города, заказчики проектов благоустройства могут проводить конкурсы на проектирование (реконструкцию) объектов благоустройства городской среды, наиболее значимых для формирования городского ландшафта.

2.2.7.Проекты благоустройства, располагаемые в зонах охраны памятников истории и культуры, согласовывается с уполномоченными органами государственного контроля, охраны памятников истории и культуры.

2.2.8.Проекты благоустройства должны соответствовать федеральным нормативным требованиям для проектирования окружающей среды, объектов жилищно-гражданского и производственного назначения, с учетом потребностей маломобильных групп населения.

2.2.8.В случае разногласий с заказчиком по вопросам проектных архитектурно-планировочных и дизайнерских решений объекта благоустройства уполномоченный орган архитектуры администрации города Астрахани вправе вынести данный проект на рассмотрение Градостроительного совета, действующего при администрации города Астрахани.

2.2.9.В составе проекта благоустройства территории (или отдельно) рекомендуется разрабатывать паспорт благоустройства территории.

2.2.10.По завершению работ по созданию, изменению (реконструкции) объектов благоустройства и озеленения комиссия проверяется соответствие выполненных работ согласованному проекту благоустройству. Комиссии создаются администрациями районов города Астрахани. Обязательными членами этих комиссий являются представители подрядных организаций, заказчика, автора проекта, уполномоченного органа архитектуры администрации города Астрахани, заинтересованных структурных подразделений администрации города Астрахани.
Раздел 3. ЭЛЕМЕНТЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ


    1. Общее описание и требования к элементам благоустройства и дизайна городской среды

3.1.1.К элементам благоустройства и дизайна городской среды относятся:

а) вертикальная планировка территории,

б) элементы инженерной подготовки территории,

в) покрытия и мощение,

д) малые архитектурные формы,

е) наружное освещение

ж) средства наружной рекламы и информации, ориентирующее оборудование,

з) оформление и оборудование зданий и сооружений,

и) некапитальные нестационарные сооружения,

к) элементы планировочной организации территории (площадки и пешеходные коммуникации),

л) озеленение,

м) произведения монументально-декоративного искусства - скульптуры, декоративные композиции, обелиски, стелы, панно, памятники,

н) элементы праздничного оформления территории.

3.1.2.Все элементы благоустройства и дизайна городской среды на территории города должны быть выполнены и размещены в соответствии с согласованным проектом благоустройства.

3.2 Вертикальная планировка и элементы инженерной подготовки территории.

3.2.1.Вертикальная планировка, элементы инженерной подготовки территории являются обязательными элементами благоустройства территории города, выполняется в соответствии с согласованным проектом благоустройства и должны быть едиными в границах объекта благоустройства, соответствовать характеру архитектурного окружения, способствовать сохранению и формированию ландшафтных характеристик среды.

3.2.2.Ремонт подземных коммуникаций на объекте благоустройства должен быть выполнен до начала работ по вертикальной планировке, устройству и ремонту покрытий, мощения.

3.2.3.Вертикальная планировка должна предусматривать максимальное сохранение зеленых насаждений, рельефа, почвенного покрова, существующих условий поверхностного водоотвода, а также использование вытесняемых при строительстве грунтов.

3.2.4.Вертикальные отметки транспортных проездов, тротуаров, пешеходных дорожек, площадок, колодцев ливневой канализации должны исключать возможность застаивания поверхностных вод и подтапливание территории в соответствии с требованиями СниП 2.04.03-85, СниП 2.07-89.

3.2.5.При вертикальном перепаде отметок более 100 мм в местах пешеходного движения должны оборудоваться специальные спуски (пандусы).
3.2.6.На стыке пешеходного тротуара или дорожки с проезжей частью должны быть установлены дорожные бортовые камни. Пешеходные тротуары и дорожки должны иметь поперечный уклон для стока воды не менее 1 градуса. Отметка края пешеходного тротуара или дорожки должна быть выше примыкающей поверхности не менее, чем на 60 мм, а в случае примыкания транспортного проезда — на 150 мм.

3.2.7.Устройство бортовых камней, ступеней, лестниц, пандусов должно отвечать требованиям СниП 35-01-01, СниП 2.07.01-89.

3.2.8.Для обеспечения поверхностного водоотвода от зданий и сооружений по периметру должна быть устроена отмостка с надежной гидроизоляцией в соответствии со СНиП III-10-75. Ширину отмостки следует принимать 0,8-1,2 м с уклоном от стены здания не менее 1-5 градусов. Роль отмостки выполняет также асфальтовое покрытие, примыкающее к фасаду здания, с соответствующей гидроизоляцией фундаментов здания.

3.2.9.При террассировании рельефа следует проектировать подпорные стенки и откосы. Откосы должны быть укреплены. Выбор материала и технологии укрепления зависят от местоположения откоса в городе, предполагаемого уровня механических нагрузок на склон, крутизны склона и формируемой среды.

3.2.10.При выполнении вертикальной планировки, покрытия и мощения территории, ступеней, пандусов, подпорных стенок, элементов искусственного рельефа обязательно обеспечивать свободный доступ к люкам колодцев, в том числе специального автотранспорта.

3.2.11.При проведении подсыпки грунта на территории допускается использование только минеральных грунтов и верхних плодородных слоев почвы, имеющих сертификат соответствия.

3.2.12.Следует предусматривать ограждение подпорных стенок и верхних бровок откосов при размещении на них транспортных коммуникаций согласно ГОСТ Р 52289, ГОСТ 26804. Также следует предусатривать ограждения пешеходных дорожек, размещаемых вдоль этих сооружений, при высоте подпорной стенки более 1,0 м, а откоса — более 2,0 м. Высота ограждения должна составлять не менее 0,9м.

3.2.13.При проектировании стока поверхностных вод следует руководствоваться СниП 2.04.03, СниП 2.07.01, МГСН 1.01, ВСН — 9-36, СанПиН 4630. Организация стока должна обеспечиваться комплексным решением вопросов организации рельефа и устройством открытой или закрытой системы водоотводных устройств: водосточных труб (водостоков), лотков, кюветов, быстротоков, дождеприемных колодцев. Проектирование поверхностного водоотвода должно обеспечивать минимальный объем земляных работ. А также сток воды со скоростями, исключающими возможность эрозии.

3.2.14.Дождеприемные колодцы являются элементами закрытой системы дождевой (ливневой) канализации, устанавливаются в местах понижения проектного рельефа на въездах и выездах из кварталов, перед перекрестками со стороны притока воды до зоны пешеходного перехода, в лотках проезжих частей улиц и проездов. На территории города не рекомендуется устройство поглощающих колодцев и испарительных площадок.

3.3. Покрытие и мощение территорий

3.3.1.На территории города используются следующие виды покрытий:

- твердые (капитальные) - монолитные или сборные, выполняемые из асфальтобетона, цементобетона, природного камня и т.п. материалов;

- мягкие (некапитальные) - выполняемые из природных или искусственных сыпучих материалов (песок, щебень, гранитные высевки, керамзит, резиновая крошка и др.), находящихся в естественном состоянии, сухих смесях, уплотненных или укрепленных вяжущими;

- газонные, выполняемые по специальным технологиям подготовки и посадки травяного покрова;

- комбинированные, представляющие сочетания покрытий, указанных выше (например, плитка, утопленная в газон и т.п.).

3.3.2.Виды и материалы покрытия должны отвечать техническим требованиям к содержанию и эксплуатации территорий, обеспечивать удобство и безопасность пешеходного и транспортного движения, соответствовать назначению отдельных территорий. Вид покрытия, в том числе колористическое решение должно быть согласовано с уполномоченным органом архитектуры администрации города.

3.3.3.Твердые виды покрытия должны быть ровными, прочными, ремонтопригодными, не допускать скольжения, обеспечивать удобство уборки территорий.

3.3.4.Твердое покрытие должно быть обеспечено на придомовых и внутридворовых проездах, участках автостоянок, основных пешеходных коммуникациях, хозяйственных площадках.

3.3.5.На площадках для отдыха должны использоваться набивные, плиточные, комбинированные покрытия, на детских игровых и спортивных площадках — мягкие виды покрытий.

3.3.6.Покрытия ступеней и пешеходных пандусов должны иметь шероховатую поверхность. Использование полированного камня и глазурованных покрытий не допускается.

3.3.7.В местах стока воды из водосточных труб должно быть предусмотрено дополнительное покрытие (чаша) и организованный сток в ливневую канализацию.

3.3.8.Участки с растительным грунтом вокруг стволов деревьев в радиусе не менее 1,5 м должны ограждаться от поверхности твердого покрытия поребриком или накрываться защитными приствольными решетками.
3.4. Малые архитектурные формы

3.4.1.К малым архитектурным формам (МАФ) относятся: устройства для оформления мобильного и вертикального озеленения (трельяжи, шпалеры, перголы, цветочницы, вазоны, экраны), водные устройства (питьевые фонтанчики, фонтаны декоративные водоемы), городская мебель (скамьи, столы, беседки), ограждения, коммунально-бытовое и техническое оборудование (урны, мусорные контейнеры, таксофоны, почтовые ящики, решетки дождеприемных колодцев), элементы детского игрового и спортивного оборудования.

3.4.2.МАФ для территории общественной застройки, парков, скверов, бульваров, городских садов, улиц, площадей, набережных и иных территорий общего пользования изготавливаются по индивидуальным проектам, либо подбираются по каталогам специализированных предприятий и компаний. На территориях, имеющих особую историческую ценность, наряду с рекомендуемыми для внедрения (изготовления, размещения) благоустройства, могут размещаться индивидуальные элементы благоустройства на основании условий, предъявляемых органами охраны памятников истории и культуры.

3.4.3.Внешний вид и местоположение всех МАФ на территории города согласовывается уполномоченным органом архитектуры администрации города Астрахани. МАФ на территории памятников историко-культурного наследия дополнительно согласовывается с уполномоченными органами охраны памятников истории и культуры. Самовольно установленные МАФ подлежат демонтажу за счет средств установивших их лиц, занятые земельные участки - освобождению на основании предписаний, выданных соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления.

3.4.4.Ответственность за содержание, ремонт и утилизацию МАФ несут их владельцы. Ремонт и покраска МАФ осуществляется до наступления летнего сезона.

3.4.5.МАФ должны закрепляться так, чтобы исключить возможность их перемещения вручную.

3.4.6.МАФ не должны создавать помех движению пешеходов и автотранспорта.

3.4.7.Оборудование спортивно-игровых площадок должно соответствовать установленным стандартам и утвержденным проектным решениям. Детские площадки должны оборудоваться прочными конструкциями, соответствующими современным требованиям дизайна. Игровое оборудование должно быть сертифицировано, соответствовать требованиям санитарно-гигиенических норм, безопасности, удобства эксплуатации, эстетической привлекательности. При обустройстве детских площадок необходимо учитывать нормативные требования по соблюдению расстояний от инженерных коммуникаций до элементов игрового и спортивного оборудования, а также соблюдать минимальные расстояния безопасности, в пределах которых не допускается размещение других видов игрового оборудования, скамей, урн, бортовых камней, твердых видов покрытия, веток, стволов, корней деревьев:

- качели - не менее 1,5 м в стороны от боковых конструкций качелей и не менее 2,0 м от крайних точек качелей в состоянии наклона;

- качалки - не менее 1,0 м в стороны от боковых конструкций качалки и не менее 1,5 м от крайней точки качалки в состоянии наклона;

- горки - не менее 1,0 м с обеих сторон горки и 2,0 м от края ската горки;

- карусели - не менее 2,0 м в стороны и не менее 3,0 м вверх от нижней вращающейся поверхности.

Установка уличного технического оборудования должна обеспечивать удобный подход к оборудованию и соответствовать разделу 3 СНиП 35-01.

3.4.8.Скамьи должны устанавливаться на твердые виды покрытия или фундамент. На детских игровых площадках и площадках для отдыха допускается установка скамей на мягкие виды покрытий. При наличии фундамента его части не должны выступать над поверхностью земли.

3.4.9.Проектирование ограждений необходимо производить в зависимости от их местоположения и назначения согласно ГОСТам, каталогам сертифицированных изделий, проектам индивидуального проектирования. Вид и расположение ограждений должны отвечать планировочной организации, назначению, зонированию территории, требованиям безопасности, комфорта, защиты зеленых насаждений и быть согласованы с органами архитектуры администрации города.

3.4.10.Ограждения магистралей и транспортных сооружений города рекомендуется проектировать согласно ГОСТ Р 52289, ГОСТ 26804.

3.4.11.На территориях общественного, жилого, рекреационного назначения запрещено проектирование и установка глухих и железобетонных ограждений. Рекомендуется применение декоративных металлических ограждений. Запрещается огораживание внутридворовой территории забором, высотой более 0,8 м. Запрещается устройство ограждений в охранных зонах подземных коммуникаций, проходящих вдоль трасс сетей.


следующая страница >>